Quels documents supplémentaires les premiers acheteurs ont-ils besoin?

Guide

Documents hypothécaires pour premiers acheteurs en Ontario

Les dossiers hypothécaires ontariens pour premiers acheteurs ont besoin de la trousse standard pièce d’identité et revenu plus les éléments propres à l’achat : convention d’achat-vente, preuve de mise de fonds et documentation de mise de fonds donnée (lettre de don + preuve du donateur) le cas échéant. Les formulaires propres aux programmes varient selon le prêteur. Les listes FTB Hivi-X suivent chaque élément avec visibilité des éléments manquants.

Programmes PA (bref)

Les programmes et incitatifs pour premiers acheteurs évoluent avec les politiques fédérales et provinciales. Votre liste devrait inclure les formulaires propres aux programmes exigés par votre prêteur — vérifiez auprès de votre courtier principal et des lignes directrices du prêteur.

Documents multipartite pour mise de fonds donnée

Les mises de fonds données ajoutent une lettre de don, la pièce d’identité du donateur et la preuve de fonds du donateur. Chaque partie peut envoyer des documents selon des calendriers différents — une liste bat un fil de texto de groupe.

Noyau pièce d’identité et revenu

Les emprunteurs FTB ont toujours besoin d’une pièce d’identité avec photo, de talons de paie ou documents de revenu, d’une lettre d’emploi, du consentement au crédit et de la vérification de la mise de fonds — le même noyau que tout dossier d’achat.

Conseils de flux pour agents

Créez un modèle de liste d’achat FTB et réutilisez-le par client. Partagez via le portail my-id.ca; suivez les éléments manquants; exportez avant la soumission de préapprobation.

Organisez la prise en charge de l’emprunteur sans le suivi par courriel

Listes ontariennes réutilisables, lien invité sécurisé (aucun compte) ou téléversements my-id.ca, et trousses exportables à côté de votre LOS.

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FAQ

Au-delà de la pièce d’identité et du revenu standards, les dossiers d’achat ont besoin de la convention d’achat-vente, de la preuve de mise de fonds et de la documentation de don le cas échéant. Les formulaires de programme varient selon le prêteur.

Renseignements généraux seulement — ne constitue pas un avis juridique, de conformité, de courtage hypothécaire ou FINTRAC. Hivi-X est un logiciel de collecte de documents, pas un cabinet de courtage hypothécaire titulaire de permis, un inscrit FSRA, un vérificateur KYC ni un service de filtrage LBA. Les obligations FSRA/FINTRAC demeurent celles de votre courtage. Consultez votre courtier principal, votre responsable de la conformité et un conseiller juridique compétent. Dernière mise à jour 2026-07-09.