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Liste de documents de demande hypothécaire (Ontario)

Documents emprunteurs couramment demandés par les agents hypothécaires de l’Ontario — usage opérationnel. Vérifiez les exigences auprès de votre courtier principal, des prêteurs et des orientations FSRA/FINTRAC actuelles.

Quels documents les agents hypothécaires de l’Ontario recueillent-ils typiquement?

Un dossier hypothécaire typique en Ontario comprend souvent une pièce d’identité avec photo, une preuve de revenu, une vérification de mise de fonds, des documents d’emploi et les détails de la propriété — plus les conditions propres au prêteur. Voici une liste opérationnelle pour les agents :

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Éléments de la liste

  1. Pièce d’identité avec photo délivrée par le gouvernement (+ pièce secondaire selon la politique du courtage)
  2. Preuve de revenu — talons de paie récents (30 jours)
  3. Lettre d’emploi (le cas échéant)
  4. T4 / feuillets fiscaux (si demandés)
  5. Avis de cotisation (surtout travailleurs autonomes)
  6. T1 générale — 2 dernières années (travailleur autonome / BFS)
  7. États financiers de l’entreprise (travailleur autonome)
  8. Relevés bancaires — compte de mise de fonds (90 jours)
  9. Lettre de don + preuve de fonds du donateur (le cas échéant)
  10. Preuve de dettes / passifs
  11. Achat : convention d’achat-vente (lorsqu’elle est disponible)
  12. Refinancement : relevé d’hypothèque actuel + avis d’impôts fonciers
  13. Dossier de consentement au crédit
  14. Liste des conditions du prêteur en suspens (PTD) — section libre

Liste opérationnelle pour les agents hypothécaires de l’Ontario. Vérifiez les exigences auprès de votre courtier principal, des prêteurs et des orientations FSRA/FINTRAC actuelles.

FAQ

Couramment une pièce d’identité avec photo délivrée par le gouvernement, une preuve de revenu, une vérification d’emploi, une preuve de mise de fonds et les détails de la propriété. Les prêteurs ajoutent des éléments propres au dossier. Cette liste PDF est à usage opérationnel — vérifiez auprès de votre courtier principal et des prêteurs.

Non. Cette liste reflète la pratique courante d’admission hypothécaire en Ontario. Vérifiez les exigences auprès de votre courtier principal, des prêteurs et des orientations FSRA/FINTRAC actuelles.

Vous voulez ceci comme un vérificateur en direct réutilisable?

Hivi-X en fait une liste réutilisable que vous partagez avec chaque emprunteur sur my-id.ca — ils téléversent chaque élément, vous suivez ce qui manque et exportez une trousse prête pour le courtier principal.

Renseignements généraux seulement — ne constitue pas un avis juridique, de conformité, de courtage hypothécaire ou FINTRAC. Hivi-X est un logiciel de collecte de documents, pas un cabinet de courtage hypothécaire titulaire de permis, un inscrit FSRA, un vérificateur KYC ni un service de filtrage LBA. Les obligations FSRA/FINTRAC demeurent celles de votre courtage. Consultez votre courtier principal, votre responsable de la conformité et un conseiller juridique compétent. Dernière mise à jour 2026-07-09.

Renseignements généraux seulement — ne constitue pas un avis juridique, de conformité, de courtage hypothécaire ou FINTRAC. Hivi-X est un logiciel de collecte de documents, pas un cabinet de courtage hypothécaire titulaire de permis, un inscrit FSRA, un vérificateur KYC ni un service de filtrage LBA. Les obligations FSRA/FINTRAC demeurent celles de votre courtage. Consultez votre courtier principal, votre responsable de la conformité et un conseiller juridique compétent.

Liste de contrôle gratuite des documents de demande hypothécaire en Ontario (PDF)